Báo giá xây dựng phần thô

Bảng báo giá xây dựng phần thô 2021 của TPHCM Con

Bảng giá được chia làm 3 hạng mục công trình cơ bản:

    Công trình nhà phố hiện đại: Giá thi công phần thô giao động từ 3.000.000đ/m2 đến 3.300.000đ/m2.
    Công trình biệt thự hiện đại: Giá thi công giao động từ: 3.300.000đ/m2 đến 3.500.000đ/m2.
    Công trình biệt thự cổ điển: Giá thi công giao động từ: 3.500.000đ/m2 đến 4.000.000đ/m2.

Ngoài gói xây dựng phần thô được đưa ra để tham khảo ở trên, tùy thuộc vào yêu cầu về thiết kế, diện tích và vị trí thi công ngôi nhà, kiến trúc sư của TPHCM Con sẽ làm việc trực tiếp với gia chủ để đưa ra giá thi công phần thô chính xác và hợp lý cho khách hàng.

    Về gói vật tư thô: Khách hàng có thể thay đổi theo ý muốn của mình, đồng thời TPHCM Con sẽ có người trực tiếp tư vấn để giúp khách hàng có thể đưa ra phương án tốt nhất.
    Đơn giá xây dựng phụ thuộc vào diện tích xây dựng, mẫu thiết kế, vị trí thi công và thời điểm xây dựng.

Công ty TPHCM Con cam kết trong quá trình thi công nếu có bất kỳ hư hỏng do lỗi thi công gây ra, công ty chúng tôi sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm sửa chữa và bồi thường.

Ưu và nhược điểm của dịch vụ xây dựng phần thô

Ưu điểm:

    Chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn loại vật liệu hoàn thiện cũng như nguồn cung cấp mà mình mong muốn mà không phụ thuộc vào nhà thầu. Việc này đòi hỏi chủ đầu tư phải biết cách lựa chọn thương hiệu, cân nhắc giá, chất lượng vật liệu và cung cấp kịp thời cho công trình (Tiêu chí này nếu không phải bạn có làm công việc liên quan về vật tư hoàn thiện thì rất khó để bạn có kinh nghiệm và nắm bắt được giá cả cũng như chất lượng vật tư)

Nhược điểm:

    Việc tự lựa chọn vật liệu hoàn thiện sẽ tiêu tốn rất nhiều thời gian và công sức của chủ đầu tư, làm ảnh hưởng tới sinh hoạt cuộc sống cũng như chất lượng công việc.
    Nếu chủ đầu tư không có hiểu biết sâu về nguyên vật liệu xây dựng và giá cả thị trường thì có thể gây lãng phí, thậm chí chi phí còn cao hơn cả dịch vụ xây dựng trọn gói.

Vì vậy, nếu bạn là người am hiểu về xây dựng và tự tin trong việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện thì có thể chọn xây nhà phần thô. Còn ngược lại nên chọn hình thức xây nhà trọn gói để tránh những rủi ro có thể xảy ra.
Một số hạng mục công việc kèm theo báo giá xây dựng phần thô
Phần xây dựng phần thô (TPHCM Con cung cấp vật liệu và nhân công)

    Tổ chức dọn dẹp mặt bằng công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
    Bắn tọa độ xác định ranh mốc đất và vị trí xây dựng, định vị tim móng, cột.
Báo giá xây dựng phần thô

    Đập đầu cọc BTCT (nếu có).
    Đổ bê tông đá 4x6 mác 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
    Xây đài móng, dầm móng nếu là móng cọc.
    Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
    Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga.
    Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng mái.
    Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ.
    Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
    Tô vách toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền.
    Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
    Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công.
    Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
    Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
    Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

Phần hoàn thiện (TPHCM Con cung cấp nhân công)

    Nhân công ốp lát gạch nền toàn bộ nhà, len chân tường, gạch nền, gạch tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
    Nhân công ốp gạch, đá trang trí mặt tiền (hỗ trợ ốp, lát dưới 10m).
    Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà (không bao gồm sơn gai, sơn gấm, sơn giả đá).
    Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện, không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng).
    Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, CB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon – không bao gồm lắp đặt đèn chùm trang trí).
    Nhân công lợp ngói mái, tole mái (nếu có).
    Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.

Cách tính diện tích xây dựng phần thô

    Phần móng băng: Tính 50% diện tích đất.
    Phần móng cọc: Tính 30% - 50% diện tích đất.
    Tầng trệt: Tính 100% diện tích xây dựng tầng trệt.
    Tầng, lầu 1, 2, 3...: Tính 100% diện tích tầng, lầu 1, 2, 3,...
    Tầng mái bê tông cốt thép, sân thượng: Tính 50% diện tích xây dựng diện tích mái, sân thượng.
    Mái tôn: tính 30% diện tích xây dựng mái (Bao gồm tôn + xà gồ).
    Mái xà gồ lợp ngói tính 50% diện tích xây dựng mái (Bao gồm ngói lợp + xà gồ).
    Mái bê tông xà gồ lợp ngói tính 100% diện tích xây dựng mái (Bao gồm ngói lợp + xà gồ).
    Phần diện tích có mái che: tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
    Phần diện tích không có mái che, ngoại trừ sân trước và sân sau: tính 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT).
    Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.3 m so với code vỉa hè: tính 150% diện tích sàn tầng trệt.
    Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến 1.7 m so với code vỉa hè: tính 170% diện tích sàn tầng trệt.
    Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến 2 m so với code vỉa hè: tính 200% diện tích sàn tầng trệt.
    Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0 m so với code vỉa hè: tính 250% diện tích sàn tầng trệt.

Lưu ý:

    Phần tính móng chưa bao gồm đổ bê tông cốt thép nền tầng trệt. Nếu chủ đầu tư yêu cầu tính bù giá 250.000 đ/m2 (sắt phi 8@200, 1 lớp, bê tông đá 1x2 M250 dày 6 - 8cm).
    Đơn giá thi công phần thô chưa tính chi phí ép cọc.

Cách tính giá xây dựng phần thô

Để giúp quý khách hiểu rõ hơn cũng như dễ dàng dự trù chi phí xây dựng nhà hơn, hãy cùng tham khảo ví dụ mà xây dựng TPHCM Con đưa ra dưới đây.

Chi phí xây dựng phần thô nhà phố 3 tầng 4mx18m:

Khách hàng có một miếng đất diện tích 4mx18m, xây dựng 1 trệt, 2 lầu, sân trước chừa 3m, ban công các lầu 1,2m, thi công móng cọc, mái đổ bê tông giả sử giá xây nhà phần thô tại thời điểm hiện tại nếu mặt bằng thi công thuận lợi là 3,200,000đ/m2 thì cách tính diện và chi phí là:

    Phần cọc tùy khu vực phải khảo sát mới có báo giá chính xác.
    Phần móng: 72m2 x 30% = 21.6m2 x 3,200,000đ/m2 = 69,120,000đ.
    Tầng trệt: 60m2 x 100% = 60m2 x 3,200,000đ/m2 = 192,000,000đ.
    Phần sân trước:12m2 x 50% = 6m2 x 3,200,000đ/m2 = 19,200,000.
    Lầu 1: 64.8m2 x 100% = 64.8m2 x 3,200,000đ/m2 = 207,360,000đ.
    Lầu 2: 64.8m2 x 100% = 64.8m2 x 3,200,000đ/m2 = 207,360,000đ.
    Phần mái: 64.8m2 x 50% = 32.4m2 x 3,200,000đ/m2 = 103,680,000đ.

Báo giá xây dựng phần thô




Xây nhà phần thô quyết định trực tiếp đến chất lượng công trình, cho nên việc lựa chọn một công ty xây dựng uy tín, chuyên nghiệp để đảm bảo xây dựng ngôi nhà chắc chắn và đẹp đồng thời lên dự toán chính xác chi phí xây dựng, cũng như hạn chế tối đa phát sinh chi phí, là những vấn đề quý khách hàng cần lưu ý ngoài ra những vấn đề ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá thi công.
 Quy mô công trình nào được áp dụng đơn giá trên theo m2?

    Công trình có diện tích xây dựng từ 50m2 trở lên.
    Công trình có tổng diện tích từ 200m2 trở lên (Tổng diện tích sàn xây dựng).
    Công trình có đường hẻm từ 5m (xe tải 5m3 ra vào được).
    Mặt bằng tập kết vật tư thuận lợi.

Khi nào nên liên hệ trực tiếp nhà thầu để lên dự toán chi tiết?

    Công trình diện tích xây dựng một sàn nhỏ hơn 50m2.
    Có tổng diện tích xây dựng nhỏ hơn 200m2 (Tổng diện tích sàn xây dựng).
    Có đường hẻm nhỏ hơn 5m (xe 5m3 không ra vào được).
    Mặt bằng tập kết vật tư không thuận lợi.

 Thời gian thi công phần thô là bao lâu?

    Công trình 2 - 3 tầng, hẻm lớn hơn 5m : 2.5 - 3 tháng.
    Công trình 3 - 4 tầng, hẻm lớn hơn 5m: 3.5 – 4 tháng.
    Công trình 4 - 5 tầng, hẻm lớn hơn 5m : 4 – 5 tháng.
    Những trường hợp khác quý khách hàng nên liên hệ với TPHCM Con để nắm bắt chính xác thời gian thi công.

Lưu ý: Thời gian thi công còn phụ thuộc vào điều kiện thi công. Trong trường hợp nếu quý khách muốn cắt giảm thời gian thi công xuống sớm hơn dự kiến thì phải trao đổi rõ yêu cầu để tiến tới bàn bạc cũng như thúc đẩy quá trình thi công để hoàn thành đúng thời gian mong muốn.

Khi nào thì đơn giá xây nhà phần thô thay đổi?

    Diện tích xây dựng nhỏ.
    Tổng diện tích nhỏ.
    Đường vào công trình nhỏ hơn 5m.
    Điều kiện thi công khó khăn.
    Dạng công trình (Nhà phố, biệt thự hiện đại, biệt thự cổ điển).

Là một trong những đơn vị thi công các công trình biệt thự, nhà phố,... TPHCM Con xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tới quý khách hàng đã tin tưởng hợp tác cũng như đồng hành cùng công ty trong thời gian qua.

Chúng tôi luôn tuân thủ quy trình rõ ràng, chuẩn mực khi làm việc với khách hàng, cụ thể:

    Tiếp nhận thông tin của khách hàng về nhu cầu xây dựng, vị trí, diện tích, chi phí đầu tư tương ứng,…
    Lên lịch hẹn gặp và tiến hành khảo sát tư vấn trực tiếp cho khách hàng.
    Nắm bắt, phân tích nhu cầu và lập phương án thiết kế, thi công.
    Đưa ra thiết kế kiến trúc sơ bộ.
    Lập bảng báo giá chính thức đến khách hàng.
    Ký kết hợp đồng thoả thuận xây dựng nhà.
    Thiết kế bản vẽ thi công chi tiết và tiến hành xin phép xây dựng.
    Thực hiện thi công và giám sát công trình.
    Kiểm tra, nghiệm thu chất lượng công trình các giai đoạn thi công.
     Nghiệm thu đợt cuối và bàn giao nhà cho khách hàng.
     Bảo hành và chăm sóc khách hàng sau thi công.

Dù là xây nhà phần thô, hay xây nhà trọn gói thì TPHCM Con đều đảm bảo những tiêu chí về chất lượng, thẩm mỹ, cam kết uy tín cùng mức giá phù hợp, mong muốn làm hài lòng quý khách hàng.

Sau đây là 10 điều cam kết khi khách hàng lựa chọn TPHCM Con làm đơn vị thi công, báo giá xây dựng phần thô.

    Tư vấn, khảo sát, báo giá,.. chi tiết, tận tâm.
    Không bán thầu, trực tiếp thi công.
    Minh bạch trong vật liệu xây dựng, đảm bảo giá cả và chất lượng tốt nhất.
    Cam kết đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm, trình độ năng lực chuyên môn cao nhằm đem đến cho khách hàng những công trình đẹp, chắc chắn với thời gian.
    Giám sát thi công chặt chẽ, nghiệm thu theo từng giai đoạn.
    Cam kết hỗ trợ pháp lý đầy đủ, hạn chế phát sinh chi phí tối đa cho chủ đầu tư.
    Cam kết bảo hành nhanh chóng, có mặt kịp thời khi khách có yêu cầu về sự cố.
    CAM KẾT VỀ THỜI GIAN: Đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất, đúng theo thiết kế và phong cách, nhu cầu của khách hàng.
    Thái độ làm việc chuyên nghiệp, tôn trọng, lắng nghe ý kiến và hỗ trợ  khách hàng tận tâm.
    Đảm bảo thương hiệu uy tín, giá cả hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp.

Với tất cả những thông tin trên về báo giá xây dựng phần thô trên hy vọng sẽ giúp quý khách hàng hiểu và hình dung được những gì mình cần chuẩn bị trước khi kiến tạo ngôi nhà tương lai và phù hợp với tài chính của gia đình mình.

ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ

Khi có nhu cầu xây dựng nhà cửa, gia chủ cần cân nhắc chọn gói dịch vụ xây dựng phù hợp với thời gian công việc của mình. Các công ty xây dựng hiện nay đều đưa ra những gói xây dựng cơ bản phù hợp, để quý khách lựa chọn gói thầu tốt nhất cho mình.

Các gói xây dựng cơ bản gôm có:

(1) - Gói nhân công xây dựng.

(2) - Gói xây dựng phần thô+Nhân công hoàn thiện.

(3) - Gói xây dựng trọn gói-chìa khóa trao tay.

Về mặt lý thuyết thì các gói xây dựng trên đều co ưu nhược điểm riêng của nó, vì vậy quý khách nên tham khảo kỹ trước khi quyết định giao thầu xây dựng nhà với gói phù hợp. Gia chủ nên xem đơn giá xây dựng nhà phần thô+phần hoàn thiện và cách tính diện tích xây dựng, để biết chi phí xây dựng nhà bao nhiêu tiền 1 mét vuông.

Báo giá xây nhà phần thô tính theo m2 xây dựng, xây dựng nhà phần thô hiện được khách hàng lựa chọn nhiều bởi tính tiện lợi của dịch vụ xây nhà phân thô mang lại cho khách hàng nhất là trên địa bàn Tphcm.

Nếu qúy khách có thời gian chăm chút cho căn nhà mình nhiều hơn thì giải pháp lựa chọn nhà thầu xây dựng phần thô là giải pháp tối ưu trong các gói xây dựng.
Ưu nhược điểm của gói xây dựng nhà phần thô?

Cân đối tài chính một cách phù hợp để chủ động mua sắm thiết bị hoàn thiện ưng ý dựa trên tài chính của chính mình, tiết kiệm chi phí xây dựng nhà.

Nhược điểm nho nhỏ khi quý khách lựa chọn xây dựng phần thô là Qúy khách sẽ cần nhiều thời gian cho việc lựa chọn và cung cấp vật liệu hoàn thiện cho nhà thầu thi công.

Xây nhà phần thô giá bao nhiêu? là câu hỏi thường gặp khi chúng ta tìm hiểu và lựa chọn các gói xây dựng nhà. Để biết được giá xây nhà phần thô bao nhiêu tiền 1 mét vuông chúng ta phải tìm hiểu cách tính diện tích xây dựng và đơn giá thì sẽ biết được chi phí xây nhà phần thô là bao nhiêu tiền 1 mét vuông.

Dịch vụ xây dựng tại công ty  chúng tôi cung cấp đến quý khách chi tiết bảng báo giá xây dựng phần thô nhà phố, Biệt thự tại TpHCM. Mời quý khách tham khảo bảng báo giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện nhà phố, Biệt thự, tính theo m2 xây dựng tại công ty

Nhà trong hẻm nhỏ điều kiện thi công khó quý khách liên hệ khảo sát báo giá trực tiếp.

Dịch vụ xây dựng của  cung cấp đến quý khách các gói xây dựng nhà cửa chuyên nghiệp uy tín chất lượng: Cung cấp nhân công xây dựng tại TPHCM.

Nhận xây dựng nhà thô, nhận thiết kế thi công xây dựng trọn gói, và các gói xây thô nhà liền kề, hoàn thiện chung cư, căn hộ, nhà liên kề, trang trí nội ngoại thất,vv… Xem chi tiết cách tính diện tích xây dựng

Nhà xây thô bao gồm những gì?


.. Đây cũng là điều khiến nhiều người băn khoắn, lo lăng, khi xây nhà lần đầu.  

Xin cung cấp thêm một số thông tin để quý khách hiểu rõ hơn về gói nhà xây thô.

Vật liệu chính nhà thầu cung cấp xây dựng phần thô gồm có sắt thép, xi măng, đá 1*2, đá 4*6, cát bê tông, cát xây trát, gạch ống, gạch thẻ, hệ thống điện bao gồm dây luồn, đế âm, tủ điện, dây điện. Hệ thống nước gồm ống cấp, thoát nước.

Bảng báo giá xây nhà phần thô uy tín chuyên nghiệp.

Công ty cổ phần thương mại và đầu tư xây dựng Hòa Hưng Xin Kính Chào Quý Khách

Để có một căn nhà vững chắc, bền đẹp không phải chỉ một hai bước là được, chúng ta cần phải biết những điểm cần chú ý khi xây nhà,khi quý vị đang chuẩn bị xây dựng nhà cho gia đình mình,quý vị cần biết những vấn đề sau,những phân tích báo giá xây nhà phần thô uy tín của chúng tôi , qua đúc kết lại những công trình mà chúng tôi đã và đang thi công được nhiều chủ đầu tư đánh giá cao.

Chủ đầu tư: Lưu Sỹ Bình (Quận 8)

Chủ đầu tư: Nguyễn Thị Liên (Quận 3)

Một số khách hàng nhằm tưởng thi công những phần sơn, cửa, thiết bị điện, thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh… là phần chính của xây dựng tuy nhiên xây dựng phần thô là quan trọng nhất vì xây dựng phần thô ảnh hưởng tới tuổi thọ của công trình. Người Việt Nam mình có câu “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn” nên việc xây dựng phần thô rất được coi trọng.

Gạch men bị chênh, bị trầy có thể bỏ lát lại, thiết bị vệ sinh, bếp bị hư có thể thay mới, sơn cũ có thể sơn lại nhưng không thể nào đỗ móng, đỗ cột lại được. Việc thi công phần thô không đảm bảo chất lượng sẽ dẫn tới công trình bị nút, bị sụp lún, bị thấm.

Hậu quả phổ biến của xây dựng phần thô không chất lượng là công trình bị nứt bị thấm. Tình trạng này có nhiều nguyên nhân có thể là nhà thầu không tư vấn, khảo sát địa hình tư vấn khách hàng ép cọc, trong quá trình thi công không được giám sát kỹ hoặc có thể là vật tư kém chất lượng.

Đối với xây nhà phần thô, Xây Dựng Hòa Hưng luôn luôn đạt tiêu chí hàng đầu, đảm bảo sao cho chất lượng tốt nhất.

Chúng tôi cam kết bảo hành xây dựng nhà phần thô 5 năm. Vì vậy, quá trình thi công luôn có đội ngũ giám sát chặt chẽ, vật tư chất lượng đúng như cam kết trong báo giá.

Hiện nay giá trên thị trường rất nhiều nhà thầu chuyên về lĩnh vực xây dựng, tùy theo nhà thầu sẽ có một công thức báo giá khác nhau, quý khách nếu có tham khảo nên tham khảo giá tổng và vật tư mà nhà thầu cam kết để so sánh.

Những phần quan trọng nhất trong xây dựng nhà phần thô

    Phần móng : như thế nào là tốt.

Móng là nơi quan trọng nhất của ngôi nhà,  tuy nó không hiện hữu trong căn nhà bạn sau này, nhưng dưới lòng đất tất cả đều đè lên phần móng,dù nhà mái tôn nhà tầng hay nhà cao tầng kiên cố hay không đều nhờ vào phần móng.

Bạn là chủ căn nhà muốn biết thế nào là móng có chất lượng không ,vậy bạn phải biết nhà mình mấy tầng, bản vẽ kết cấu do kiến trúc sư bạn chọn thiết kế cho bạn bao nhiêu tầng.

Có đúng như bạn dự tính không, móng băng hay móng đài cọc,móng đơn cho nhà cấp 4 nhà đúc giả, kết cấu sắt thép ra sao , Bê tông rộng dài cao bao nhiêu, mác bê tông thế nào, có cọc bê tông hay cừ tràm gì không.

Tất cả đều ảnh hưởng tới căn nhà sau này của bạn, vì sau này khi nhà có sự cố nứt tường hoặc trần.

Lúc đấy thì bạn mới quan tâm tới phần móng thì đã muộn, vì lúc ấy thì công trình đã bàn giao cho bạn , hoặc bạn đang sử dụng, bây giờ thì mọi chuyện đã rồi,như vậy khi thiết kế hồ sơ thi công bạn phải tìm hiểu xem sắt thép như thế nào,thật kỹ phần móng nếu muốn ngôi nhà chắc chắn về sau.

    Phần Dầm Đà Kiềng : như thế nào là dầm móng , như thế nào là đà kiềng trên phần móng.

Nếu nhà cấp bốn móng đơn hay chỉ là xây gạch , thì phần đà kiềng do chủ đầu tư và đơn vị thi công bàn bạc với nhau theo phương án thống nhất trước khi thi công.

Nếu nhà phố nhà cao tầng thì gói xây dựng nhà phần thô bắt buộc phải theo bản vẽ của kiến trúc sư thiết kế,có phần kiểm tra độc lập từ một đơn vị thứ 3 mới được gọi là công bằng.

Vì chỉ có kiến trúc sư mới tính được căn nhà của bạn cần bao nhiêu sắt thép,độ an toàn của ngôi nhà cần loại móng gì, nếu bạn giám sát phần này kỹ càng, bạn đã yên tâm được một nữa công trình rồi đấy bạn.

Thi công dầm đà kiềng cột

    Phần Cột:

Sắt cột khi dựng phải thẳng , và khi đổ bê tông cột lượng cát đá phải đúng theo quy định, bê tông cột không được sứt mẻ 4 mặt cột phải nhẵn mịn,vì nếu cột bê tông mà không nhẵn mịn hở sắt thì không tốt.

Khi thi công phần cột nếu là một nhà thầu uy tín có cái tâm nghề nghiệp tốt thì phần bảo dưỡng bê tông cột thường xuyên ít nhất phải được một tuần đầu, vì sau đó mới chịu mưa nắng che chắn cho tổ ấm của gia đình mình được cứng cáp ngôi nhà về sau.

Thi công cột tầng 2

    Phần xây tường:

Vì sao chúng ta nên xây tường trước khi đổ bê tông sàn, vì khi xây tường trước lượng bê tông sau này đổ chận lên sẻ chắc hơn nhiều so với khi chúng ta xây sau đổ bê tông , các bạn thấy các vết nứt ngay chỗ tường & đà trần là có phần nguyên do này đấy bạn , lưu ý khi xây tường đúng quy chuẩn sắt râu cột phải thẳng với mạch hồ tường ,nếu không sẻ không còn tác dụng.

Các đầu cột phải được tưới nước vệ sinh sạch sẽ mới cho hồ dầu các chất keo liên kết,hóa chất kết dính lên cột phải thật sạch và có độ bảo dưỡng cao , vì như thế sau này các góc nhà sẻ giảm được phần nứt ở các phần tiếp giám giữa tường và cột.

Mạch hồ phải thăng bằng, các đầu gạch không được trùng mạch, lưu ý bảo dưỡng tường thường xuyên ít nhất trong một tuần đầu tuy việc làm nhỏ nhưng rất hiệu quả cho ngôi nhà.

    Phần cốt thép bê tông sàn:

Tất cả các căn nhà đều được các kiến trúc sư,nhà thầu thiết kế tính toán cho ra bản vẽ thi công chi tiết,trong quá trình thi công bạn chỉ cần giám sát nghiệm thu từng phần một, ví dụ khi xây dựng  nhà phần thô, thi công phần sắt dầm , sắt sàn xong.

Bạn chỉ cần cầm bản vẽ kiểm tra thực tế, sắt dầm bao nhiêu , sắt tăng cường như thế nào,có đúng tiêu chuẩn số lượng, sắt sàn khoảng cách bao nhiêu có đúng không,nếu kiểm tra thực tế như vậy bạn thấy ok thì bạn cho đơn vị thi công tiến hành các bước tiếp theo là đổ bê tông.

Kiểm tra độ dày của bê tông , mác bê tông, nếu bạn làm được những điều trên đây , và bạn tìm được một đơn vị có tâm đã và đang xây dựng thương hiệu , thì bạn đã thành công trong việc trọng đại của mình rồi đấy.

Xây nhà phần thô một trong những hạng mục thi công quan trọng để tạo nên kiến trúc và độ bền chắc của ngôi nhà, khi xây nhà quý vị thường lo lắng phần thô nhiều hơn so với các phần còn lại, thường xuyên quan tâm và giám sát tới rất nhiều vấn đề khi thi công, đặc biệt là giá xây dựng nhà phần thô bao nhiêu tiền ?

Dưới đây là những thông tin sẽ giúp quý vị nào chưa hiểu rõ về phần thô, chưa nắm chắc về chi phí và chưa biết cách dự toán chi phí xây nhà sẽ hiểu rõ tường tận về xây dựng nhà phần thô.

Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện 2021Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện 2021

Xây dựng nhà phần thô là gì ?

Xây dựng nhà phần thô được hiểu là nhà thầu sẽ cung cấp vật liệu xây thô, nhân công xây thô và nhân công hoàn thiện nhà ở. Cụ thể như sau:
1.
Đồng hồ nam dây da giá 2 triệu Top 8 Đồng hồ Tissot 1853 nữ dây da đỏ cao cấp, Vậy nên nếu quyết định mua đồng hồ chính hãng, chất lượng tốt, được bảo hành 5 năm, miễn phí thay pin trọn đời, miễn phí vận chuyển, thương
© 2007 - 2022 http://seowebsite.seotukhoagiare.com
- Phone: +84-908-744-256